マンション管理適正化法
知っていますか・・・マンション管理適正化法
国の取組みとして2022年4月からマンション管理適正化法が改正されています。
マンションの管理状態や管理組合運営の状態が５段階で評価されています。
評価は毎年更新され、適切な管理を行っているマンションを認定し、インセンティブを受けることができるようになっています。
管理組合の努力がマンションの資産価値を高めます
皆様のマンションの資産価値を上げるための評価制度です。マンションの管理状態をチェックし、その情報を開示することで、管理の行き届いているマンションは高評価を得られ、様々なメリットが受けれる可能性があります。
【メリット】
- 保険料の料率見直し
- 購入検討者も安心したマンション選びが可能
- 管理組合で行う目標設定や運営がしやすくなる
- １つ１つの課題に取り組み改善していくことで管理の行き届いた状態を長期的に維持することが出来る
- 管理状況の最新の情報を発信することで市場での評価が期待出来る
- 適切な管理を維持することでリセールバリューの向上も見込める
【評価基準及びカテゴリー】
マンション管理状態を以下5つのカテゴリーに分類し、管理組合運営状況と建物・設備の維持管理状況の両面から、約30項目について評価し、ポイントランク化されています。
- 保険料の料率見直し
- 購入検討者も安心したマンション選びが可能
- 管理組合で行う目標設定や運営がしやすくなる
- １つ１つの課題に取り組み改善していくことで管理の行き届いた状態を長期的に維持することが出来る
- 管理状況の最新の情報を発信することで市場での評価が期待出来る
- 適切な管理を維持することでリセールバリューの向上も見込める
※評価は各項目点数の合計点により５段階表示。評価有効期間は1年間。
☆これからは更にマンション維持管理の手法や管理組合の運営も大きく変化してゆくことが考えられます。ご自身のマンションにおける管理状態をチェックして、以降の改善計画を立てることが望まれます。